Delta 161, Arnhem

Bedrijfsunit bestaande uit een bedrijfsruimte met betonnen verdieping alsmede 3 parkeerplaatsen op zichtlocatie nabij Karwei en Carglass.

Locatie:
Op bedrijventerrein “IJsseloord II” gelegen, nabij het Velperbroekcircuit gelegen (A12/A50/A325).

Vloeroppervlakte:
Begane grond: 95 m²
Entresol: 49 m²
Doorrijdhoogte bedraagt 4,61 meter en de vrije hoogte voorbij de entresol is 7,66 meter.

Opleveringsniveau:
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- krachtstroomaansluiting;
- keukenblok aanwezig;
- voorbereiding elektrische heater(s) aanwezig;
- toiletgroep;

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden:

1. De op de plankaart als "bedrijfsdoeleinden BD-B-III" aangewezen gronden zijn, met inachtneming van het bepaalde in artikel 18 van deze voorschriften, uitsluitend bestemd voor het gebruik ten behoeve van bedrijven (of gedeelten ervan), die:
a. behoren tot de volgende bedrijfstypen: verhuurbedrijven, instrumenten- en optische industrie, reparatie gebruiksgoederen, groothandel (administratieve kantooractiviteiten), zakelijke dienstverlening (administratieve kantooractiviteiten met een hoge auto-afhankelijkheid), transportbedrijven (administratieve kantooractiviteiten), kledingindustrie, grafische industrie, kunstmatige garen- en vezelindustrie, communicatiebedrijven (administratieve kantooractiviteiten, verwerking en distributie), openbare nutsbedrijven (administratieve kantooractiviteiten), sport en recreatie, maatschappelijke diensten (verblijven/therapie), en
b. zijn genoemd in de categorieën 1 t/m 3 in de als bijlage bij deze voorschriften opgenomen bedrijvenlijst.

Auto(motive) bedrijvigheid is niet toegestaan.

Voor uitgebreide informatie raadpleegt u de website ruimtelijkeplannen.nl.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Arnhem
Sectie: T
Perceel: 4761

Bouwjaar:
2021

Huurinformatie:
Huurprijs:
€ 14.400,- excl. 21% BTW

Servicekosten:
€ 60,- p/mnd excl. 21% BTW

Gas, water en elektra:
Huurder dient voor eigen rekening contracten af te sluiten met de nutsbedrijven.

Huurtermijn:
Minimaal 24 maanden.

Waarborgsom/bankgarantie:
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur.

Aanvaarding:
Per direct